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第225章 四季酒店

第225章 四季酒店 (第2/2页)
  
  香格里拉在汉语中,估计很多人也不知道这是什么,在英文里,也不是每个人都知道香格里拉。”
  
  杨文东点点头说道:“也是,就算是个文盲,也都知道四季是什么,香格里拉的确远远不如。”
  
  苏依依又道:“不过四季酒店,听名字似乎有有点普通了。”
  
  “哈哈,酒店普通还是豪华,是靠经营出来的。”杨文东笑说道:“你觉得希尔顿这个以姓氏起名的酒店,听起来豪华吗?”
  
  “也是。”苏依依点点头说道。
  
  杨文东道:“那就叫四季,以后我也会走高端定位的,先在香港开一间,以后有能力就去海外。
  
  说不定我也可以跟希尔顿酒店一样,建成一个全世界级别的连锁五星级酒店。”
  
  前世的四季酒店,知名度不小,但数量不算很多,可能也是因为其创始团队资金有限,在20世纪的时候没有过多扩张。
  
  而等到21世纪之后,希尔顿、洲际这些品牌早就将很多地方给占领了,使得后来者没什么机会再做大了。
  
  苏依依笑说道:“那不得去海外投资啊?”
  
  “嗯,一个香港也容不下几间酒店。”杨文东点点头说道:“不过这是老久以后的事情,现在还是考虑眼前,先拿下皇后大道的地皮再说吧。”
  
  虽说这次投资的第一动机是为了地皮,不过,一旦开始了酒店这个事业,那肯定是要往这个方向发展的。
  
  苏依依又问道:“那为什么找华资银行?找汇丰渣打不更好吗?”
  
  杨文东解释道:“这个主要就是考虑平衡问题了,一个就是我的贷款要求,如果风险不大,那也是能拉拢银行的。
  
  第二就是我也不能只在一家银行过度贷款,之前观塘那边的投资就在汇丰贷了不少钱了,长兴船运的郑玉华最近跟我说希望考虑买新船做航运,这些未来涉外的贷款,我应该还是会找汇丰渣打这样的银行的。”
  
  “要买新船了?”苏依依询问道:“不是说二手船更方便吗?”
  
  杨文东回答说道:“方便是方便,二手船也会继续买,不过也在考虑新船了,因为想在船运行业做大,就不能只靠二手旧船。”
  
  二手旧船的限制太多了,且也没那么多价格低质量还差不多的旧船。
  
  更重要的是,67年中东危机就快来了,新船更容易抓住这个福利。
  
  苏依依点点头说道:“噢,我听说很多香港船东都是从日本买船的。”
  
  “我也应该会去日本买。”杨文东点点头。
  
  这个时代,最有性价比的就是日本船了,比欧洲那边的要便宜3-4成,加上靠得近,售后也方便。
  
  另外就是日本银行也会参与贷款的,不过日本银行也会控制风险,也不一定会全额贷,因此,香港的船王,很多也是需要依赖本土的大银行。
  
  “嗯。”苏依依没再多问。
  
  他也知道,杨文东对于地产航运都有着很大兴趣。
  
  杨文东笑道:“等过段时候,我可能会去日本看船,到时候也带伱们一起去日本玩玩。”
  
  “好啊。”苏依依答应说道。
  
  ……
  
  第二天,半岛酒店:
  
  杨文东见到了恒生银行的何善衡,笑说道:“何生,听说最近恒生的生意还不错啊?”
  
  “哈哈,还行。”何善衡回道:“不过比起杨生就差远了,最近新闻媒体上,可都是你的大名啊。”
  
  杨文东则道:“我们香港华人企业,能够发展的这么快,也是依赖华资银行,不然,还不知道猴年马月才能发展起来呢。”
  
  这也是实话,虽然金融本身不产生价值,可却必须要有,不然实业也发展不起来,哪怕杨文东早期有着必挣钱的创意,可没银行给的起步资金的话,恐怕也要多年才能发展起来了。
  
  “互惠互利,我们银行也有好处。”何善衡顿了顿,又问道:“杨生这么急约我出来,莫非是想跟我恒生有什么大合作了?”
  
  “对。”杨文东点点头说道:“皇后大道2号那块地,何生应该也知道吧?”
  
  “杨生是想拿下那块地?”何善衡自然也是聪明人,随后问道:“可那块地港府有着限制,只能建酒店,杨生是想自己经营酒店,还是请海外公司来管理?”
  
  “有区别吗?”杨文东反问。
  
  何善衡回道:“有区别的,如果是海外巨头管理,会有合约限制,加上他们多年的管理经验,从我这边银行风险上来说,也要小很多。
  
  如果是杨生你自己管理的话,我们就没有什么把握了?”
  
  杨文东又问道:“那半岛酒店,不也是嘉道理家族自己管理,收益也挺高的吧?”
  
  何善衡回道:“是这样,但人家也是多年经营的结果,而且名气也大了,还是不一样的。”
  
  杨文东则说道:“那我挖他的人,不就有管理经验了,至于名气,我旗下有传媒公司,想宣传,也并不难。”
  
  “杨生有着传媒,的确算个优势。”何善衡点点头,说道:“既然杨生已经决定自己经营,我也不多说了。
  
  不知道杨生需要多少贷款?”
  
  杨文东道:“目前竞拍的价格还不确定,我也不好说个准确值,但我估计,会在3000万港元左右。”
  
  “这个数据,快占到我行存款5个百分点了。”何善衡说道。
  
  杨文东笑说道:“是不少,可毕竟是皇后大道3.8万尺的土地,也值这个价。
  
  而且我是非常看好未来香港的经济的,建一个大型五星级酒店,从收益上来说,也是不太可能会亏本的。”
  
  穿越者的优势,对于经营酒店本身的确帮助不大,可只要香港经济急速发展,海内外游客越来越多,那在缺少豪华酒店的香港,能经营到亏损,估计也是人才了。
  
  当然,66-67年地产危机不算,这是没办法的。
  
  何善衡想了想说道:“杨生,我可以答应给你这块地最终成交价的7成作为抵押,不过利息多少,我还需要内部协商。”
  
  “行,这种大事也不是立刻就能决定下来的。”杨文东又说道:“不过我这边,也是有多家选择的,最终也只会选择条件最合适的。”
  
  “明白。”何善衡点点头说道。
  
  ……
  
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